Observ că au revenit necazurile ieșenilor care și-au pus centrală de apartament. În unele cazuri, ei ajung să plătească sume mai mari pentru părțile comune decât cele plătite pentru apartamentele branșate la sistemul centralizat de încălzire. Din informațiile primite privind probleme similare, a rezultat că una dintre soluții constă în depunerea de sesizări împotriva asociației de proprietari la OPC și ANRSC. E într-adevăr mare consum de timp și de nervi, dar … poate odată și odată legea va fi aplicată corect. Mai mult, dacă locatarii ar fi uniți, ei pot să-i schimbe pe acei administratori care nu își fac treaba în folosul oamenilor, ci al prestatorilor de servicii.
Conform ordinului 343 ANRSC din 2010, începând cu sezonul de încălzire 2011-2012, în imobilele de tip condominiu, în care sunt montate repartitoare de costuri pentru încălzire, consumul comun se stabilește în baza unor cote procentuale determinate numai prin măsurători.
Sistemul este deficitar. Sunt unii locatari care își închid repartitoarele individuale, consumul lor fiind înregistrat doar de repartitorul comun. Astfel, o mare parte din costurile care ar trebui să fie suportate de cei racordați la sistemul centralizat se regăsește pe facturile celor cu centrală de apartament. Ceea ce este total incorect!
Pentru determinarea cotei procentuale era obligatorie efectuarea de către asociația de proprietari/locatari a inventarului instalațiilor de încălzire aflate în proprietate comună (diametre, lungimi și izolații termice existente) și predarea acestuia către prestatorul de servicii. De asemenea, trebuia să se asigurare accesul în spațiile comune pentru montarea unui repartitor comun. Dacă acest lucru nu a fost posibil, indiferent de motive, contorizarea înregistrată prin repartitoarele individuale nu se ia în considerare! În aceste condiții, repartizarea consumurilor de energie termică în condominiile respective se va face proporțional cu suprafața utilă. Mai mult, până la funcționarea repartitorului comun, serviciul de exploatare a repartitoarelor individuale este suspendat, fiind interzis prestatorului să desfășoare această activitate în condominiul respectiv.
Așadar, ieșenii care plătesc mai mult decât trebuie pentru încălzire să nu ezite în a reclama astfel de situații la OPC și ANRSC. Inclusiv să solicite verificarea funcționării , eventual eliminarea repartitoarelor individuale, pentru aplicarea coeficienților de calcul conform legii.
Nu e normal ce dorește Primăria să facă: să acopere pierderile serviciului centralizat de încălzire pe banii oamenilor care au ales varianta centralei de apartament. Legea trebuie aplicată corect, iar serviciul specializat al Primăriei să verifice modul în care prestatorii și asociațiile de proprietari repartizează aceste costuri.
